Appartement huurder: vergelijking van de prijzen van een brandverzekering huurder (Tarieven 2025)
EENVOUDIG: sluit direct en zonder je te verplaatsen je brandverzekering voor huurders van een appartement af bij de meeste maatschappijen of bij de 100% digitale makelaar Yago. Als huurder ben je verplicht een brandverzekering BA huurder af te sluiten.
De brandverzekering / huurdersaansprakelijkheidsverzekering is verplicht in België
Als u uw huurovereenkomst hebt ondertekend na 01.01.2019 in Vlaanderen (01.11.2024 in Brussel en 01.09.2018 in Wallonië), dan mag uw verhuurder elk jaar vragen om een bewijs van deze verzekering (attest).
De huurdersverzekering is verplicht bij het afsluiten van een nieuw huurcontract
Verzekering huurder vanaf 7,80 €/maand
Hulp via : Makelaar en Axa via WhatsApp
Teken en betaal online
Betaal vandaag = morgen verzekerd
-10% korting voor +50 jaar
Kosten slotenmaker vergoed indien Optie Diefstal
Score Trustpilot Brandverzekeringen Yuzzu voor een appartement huurder van 4 kamers4,1/5 325
Vergoeding bij huuropzeg
Dringende slotenmaker vergoed
156 €/jaar
Inboedel: 25.000 €
Verzekering huurder aan voordelige prijs en zonder tussenpersoon
Hulp via : Chatbot, telefoon en 6 kantoren
Vergoeding aan 105%
Solide: maakt deel uit van Axa
Rechtsbijstand inbegrepen
Dringende slotenmaker: tot 650 € terugbetaald.
Speciaal huurders
Betaling schadevergoeding bij verbreking huur bij verlies van werk of overlijden.
Huurdersverzekering : bescherming aan een scherpe prijs
Hulp via : Chat, email en telefoon
Formule à la carte
24/7 woningbijstand
Tevreden of vrij om te vertrekken
Dringende slotenmakerskosten: max. 250€/jaar
Mogelijke opties: Diefstal en Rechtsbijstand
Verzekering Cocoon Flex voor 3 kamers of meer
Hulp via : De DVV-agenten
Gewoon de echte menselijke service
Dringende slotenmaker: tot 260 € vergoed
Optie: 0€ franchise bij schade meer dan 265€
Speciaal huurders
Optie huurder: voor geschillen met de eigenaar, verhuisongeval, financiële hulp, forfaitair bedrag voor verhuis.
Score Trustpilot Verzekering voor huurders Flora voor een appartement4,6/5 152
Vergoeding bij huuropzeg
Geef je ongeval aan in de app
159 €/jaar
Inboedel: 31.242 €
Huurdersverzekering via een app!
Hulp via : Chat, email en telefoon
Teken en betaal online
0 € franchise vanaf 250 € schade
Meld uw schade via de chat van de app
Kosten slotenmaker vergoed indien Optie Diefstal
Speciaal huurders
Betaling schadevergoeding bij verbreking huur bij verlies van werk, scheiding of overlijden (voorwaarden).
Verzekering huurder van KBC
Hulp via : De KBC-agenten
Online afsluiten
Schadegeval aangeven via de app of bij uw kantoor
Onderverhuur: ook de onderhuurder is verzekerd.
Speciaal huurders
Optie rechtsbijstand: hulp bij conflicten met de verhuurder in sommige gevallen
Score Trustpilot Verzekering voor huurders Immoweb protect voor een appartement4,6/5 184
Vergoeding bij huuropzeg
192 €/jaar
Inboedel: 53.159 €
Verzekering huurder 100% digitaal
Hulp via : Chatbot
teken en betaal online
Speciaal huurders
Huurbeëindigingsvergoeding bij verbreking huurcontract in geval van echtscheiding of scheiding, overlijden van een familielid dat bij u inwoont, enz.
Score Ekomi Verzekering voor huurders Allianz voor een appartement4,1/5 261
Dringende slotenmaker vergoed
Hulp conflicten met verhuurder
203 €/jaar
Inboedel: 42.142 €
Brandverzekering huurder
Hulp via : De makelaar Yago
Online berekenen
-20% op diefstal met een alarmsysteem
Optie: laptops en tablets
Geen onmiddellijk online aanbod
Goed verzekerd tegen een gunstige prijs via de makelaar Yago
Hulp via : De makelaar Yago
Bijstand van herstellers aan huis*
Maakt deel uit van de Groep P&V Verzekeringen
Maandelijkse betaling zonder meerkost
Verzekering huurder met interessante opties
Hulp via : 6 kantoren en telefoon
Optie: uitbreiding van garantie van uw toestellen
Optie: meubilair vergoed aan nieuwwaarde
Optie: All-risk vergoedt meubels of toestellen beschadigd door onhandigheid
Speciaal huurders
Optie rechtsbijstand: hulp bij problemen met de verhuurder
Verzekering woning Basis en Comfort
Hulp via : Kantoren en telefoon
Verzekering woning Basis en Comfort
Diefstal tot 7.500€ gedekt als de deur niet afgesloten was (Comfort).
Niet online afsluiten
Top Woning huurder met opties bijstand in geval van huurgeschil of een technisch probleem thuis.
Hulp via : Kantoren
Optie Pack Huurder: rechtsbijstand tegenover de eigenaar en bijstand van vaklui max. 200€ en 3x/jaar in noodgeval Terugbetaling dringende kosten slotenmaker Optie Pack Woning & Assist+: 24/7 hulp door een technieker bij een dringend probleem in uw woning Voorbehouden aan klanten
Top Woning huurder met opties bijstand in geval van huurgeschil of een technisch probleem thuis.
Hulp via : De makelaar Yago
Terugbetaling dringende kosten slotenmaker
Optie Pack Woning & Assist+: 24/7 hulp door een technieker bij dringende problemen in uw woning
Speciaal huurders
Optie Pack Huurder: rechtsbijstand tegenover de eigenaar en bijstand van vaklui max. 200€ en 3x/jaar in noodgeval
Brandverzekering voor huurders
Hulp via : Kantoren, chat, email en telefoon
Maandelijkse of jaarlijkse betaling
Digitale aangifte schadegeval
Reparatie via herstellers mogelijk
U moet een ING rekening hebben (betalend)
Special huurders ING stort tot 1.800€ aan schadevergoeding (verhuis + plaatsbeschrijving) als uw huur wordt opgezegd door uw huisbaas om er zelf te wonen
Verzekering normale app
Hulp via : Kantoren
Bereken, onderteken en betaal via de app Home Assistance 24/7 Schade: hulp van een virtuele assistent Voorbehouden aan klanten
Verzekering geruste huurder vanaf 114,73€/jaar
Hulp via : 37 kantoren, chat, email en telefoon
0€ franchise bij meer dan 307€ schade
Dringende herstelkosten niet vergoed
Dringende slotenmaker enkel met optie diefstal
Opties: diefstal en rechtsbijstand Teken en betaal online
Speciaal huurders
Betaling schadevergoeding bij verbreking huurcontract bij verlies van werk, scheiding of overlijden.
Bijstand 24 U/24 bij problemen in uw woning
Hulp via : Kantoren en telefoon
Online simulatie en aanvraag
Dringende slotenmaker: terugbetaling tot 300€
Meer dan 100 jaar expertise
30 kantoren tot uw dienst
Speciaal huurders
Probleem aan het gebouw: panne aan elektriciteit, verwarming, boiler, waterlek of verstopte WC: 300€ terugbetaald max. 2x/jaar.
* Voorbeelden van premies berekend op 09/07/2025, onder voorbehoud van fouten voor een appartement op de 2e verdieping in een gebouw omsloten door andere gebouwen in 1020 Brussel, met 4 slaapkamers, een huur van 950 € + 150 € kosten en oppervlakte van 80m2. De waarde van de inhoud is variabel (we refereren naar +/- 50.000 €) en beïnvloedt de premie: vaak kan u dit bedrag zelf bepalen. Naargelang de maatschappij van de brandverzekering huuder varieert het bedrag van de premie volgens: het aantal m2, het aantal vertrekken (kamers), het huurbedrag.
Publiciteit
Publiciteit
Publiciteit
De brandverzekering huurder (BA huurder): is vaak reeds verplicht opgenomen in uw huurcontract en verplicht voor iedereen vanaf 01/01/2019 in Vlaanderen
Aangezien uw huurcontract voorziet dat u de woning aan het einde van de huurperiode aan de eigenaar moet overhandigen in de staat waarin u ze verkreeg, moet u ook alle schade veroorzaakt door een brand of wateroverlast e.d. herstellen.
Maar dat is niet alles: als de brand in uw woning overslaat naar een naburig pand moet u ook de schade bij de buren (eigenaar-huurder) vergoeden. Dat is wat men de burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder noemt, die voortvloeit uit de verplichtingen van het huurcontract. Uiteraard kan de factuur na een brand zeer hoog oplopen. Daarom bestaat er een ‘huurdersverzekering’, ook wel de verzekering burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder genoemd, die door middel van een beperkte jaarlijkse bijpremie de schade in uw plaats vergoedt.
De brandverzekering huurder (BA huurder): is vaak reeds verplicht opgenomen in uw huurcontract en verplicht voor iedereen vanaf 01/09/2018 in Wallonië
Aangezien uw huurcontract voorziet dat u de woning aan het einde van de huurperiode aan de eigenaar moet overhandigen in de staat waarin u ze verkreeg, moet u ook alle schade veroorzaakt door een brand of wateroverlast e.d. herstellen.
Maar dat is niet alles: als de brand in uw woning overslaat naar een naburig pand moet u ook de schade bij de buren (eigenaar-huurder) vergoeden. Dat is wat men de burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder noemt, die voortvloeit uit de verplichtingen van het huurcontract. Uiteraard kan de factuur na een brand zeer hoog oplopen. Daarom bestaat er een ‘huurdersverzekering’, ook wel de verzekering burgerlijke aansprakelijkheid van de huurder genoemd, die door middel van een beperkte jaarlijkse bijpremie de schade in uw plaats vergoedt.
Vanaf wanneer en waar wordt de brandverzekering huurdersaansprakelijkheid verplicht?
In Vlaanderen is een brandverzekering voor huurders verplicht sinds 1 januari 2019. In Wallonië is dat reeds het geval vanaf 1 september 2018. De Waalse huurder moet voortaan verplicht een huurdersverzekering afsluiten aangezien dit in een wettelijk decreet is vastgelegd.
De Brusselse huurders zijn hiertoe nog niet verplicht. Toch neemt de meerderheid een huurdersverzekering omdat de eigenaar dit vraagt door deze verplichting in het huurcontract op te nemen.
In welke mate kan je besparen op de premie van de brandverzekering huurder door te vergelijken?
In de vergelijkingen die we op deze pagina aanbieden is een duidelijk prijsverschil te merken. Op het totale bedrag van de verzekering burgerlijke aansprakelijkheid en de verzekering inboedel varieert de globale prijs van de brandverzekering tot het drievoudige met een prijsverschil van 167 € (106 € voor de goedkoopste formule en 272 € voor de duurste). Als we enkel de huurdersverzekering (zonder inboedel) in beschouwing nemen, kan u tot het dubbele betalen. Het is dus zeker nuttig om te vergelijken, want online gaat dat eenvoudig en snel dankzij de simulatietools.
De inboedel verzekeren?
Bij een brand kan u uw meubels, elektrische toestellen, multimedia-apparaten, kleren en alle andere spullen die u in uw woning heeft verliezen. Door een verzekering voor de ‘inboedel’ af te sluiten zal u vergoed worden zodat u geheel of gedeeltelijk het materieel verlies opnieuw kan aankopen. Dit is niet verplicht maar uiteraard wel aangewezen. Het bedrag van deze verzekering is niet zo hoog vergeleken met de financiële impact van een schadegeval. Als u zich tegen diefstal wil verzekeren – wat niet verplicht is – eist uw verzekeraar dat.
Wat kost een brandverzekering als huurder van appartement van 1 tot 4 kamers in België ? (Tarieven 2025)
Verzekeraar
1 kamer
2 kamers
3 kamers
4 kamers
Yuzzu - lid van de Axa Groep
145 €/jaar
145 €/jaar
145 €/jaar
156 €/jaar
Belfius Direct Verzekeringen
120 €/jaar
144 €/jaar
144 €/jaar
144 €/jaar
Flora Insurance by Ethias
135 €/jaar
159 €/jaar
159 €/jaar
159 €/jaar
Baloise Insurance
144 €/jaar
162 €/jaar
192 €/jaar
214 €/jaar
KBC
156 €/jaar
172 €/jaar
185 €/jaar
202 €/jaar
AG Insurance
140 €/jaar
175 €/jaar
225 €/jaar
262 €/jaar
Allianz
162 €/jaar
179 €/jaar
201 €/jaar
203 €/jaar
Immoweb Protect met Baloise Insurance
159 €/jaar
169 €/jaar
174 €/jaar
192 €/jaar
ACM Insurance
153 €/jaar
172 €/jaar
211 €/jaar
264 €/jaar
BNP Paribas Fortis
140 €/jaar
175 €/jaar
225 €/jaar
261 €/jaar
Argenta
147 €/jaar
163 €/jaar
189 €/jaar
210 €/jaar
ING
107 €/jaar
111 €/jaar
116 €/jaar
125 €/jaar
Belfius
180 €/jaar
180 €/jaar
270 €/jaar
301 €/jaar
Ethias Verzekeringen
191 €/jaar
191 €/jaar
191 €/jaar
191 €/jaar
Federale Verzekering
227 €/jaar
267 €/jaar
305 €/jaar
343 €/jaar
Premies brandverzekering berekend op 09/07/2025, onder voorbehoud van fouten voor de huurder van een appartement op de 2e verdieping in een gebouw omsloten door andere gebouwen in 1020 Brussel.